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2018房貸利率匯總：北京、上海、廣州、深圳最新房貸利率作者:來源:金牛理財網編輯:2018-06-2011:15房貸利率是指購房者在銀行辦理貸款時，需按照銀行規定利率支付利息。目前銀行首套房貸款利率一般按金融機構貸款基準利率，1年以內為4.35%，1至5（含）年為4.75%，5年以上為4.9%。銀行房貸利率由中國人民銀行統一規定，各行根據借款的信用情況如信用度、抵押物等按不同標準執行，在一定的區間內自行浮動。近期，廣州、深圳、北京等一線城市房貸利率上浮，而上浮比例不同也影響著買房成本的差距。首套房利率上調意味著購房者月供成本提高，無疑加大了購房難度。比如，5年以上貸款基準利率為4.9%，上浮三成后變為6.37%。假設購房人貸款200萬元，貸款30年，上浮三成后，月供從10615元上升到12471元，利息總支出從182萬元增加到249萬元。那么目前各地的房貸利率具體是什麼情況呢？金牛理財網根據媒體報道對北上廣深等地的房貸利率進行了匯總。一、北京地區首套房商貸利率普遍上浮10%，個別上浮15%-30%。其中五大行、招商銀行、華夏銀行、北京銀行等多數銀行上浮10%。光大銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行等銀行則上浮程度較高，為基準利率上浮15%-30%。二、上海地區平安銀行首套房利率大幅提升，上浮30%、而建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、上海農商、郵儲銀行仍可享受9折優惠。三、廣州地區除四大行和中信銀行和郵儲銀行利率上浮10%外，其他銀行房貸利率基本都上浮15%~25%。其中農業銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行、郵儲銀行上浮10%，中國銀行上浮10-15%，恒生銀行上浮10%-20%，廣發銀行上浮15%-20%，招商銀行、農商銀行、浦發銀行上浮15%，平安銀行、廣州銀行上浮20%，民生銀行、匯豐銀行上浮25%，光大銀行和民生銀行均上浮30%。四、深圳地區21家銀行中有13家銀行首套房房貸利率上浮10%，上浮15%和20%的銀行各有兩家。其中郵儲銀行、浦發銀行、中信銀行等受額度影響暫停房貸，交通銀行和招商銀行首套房利率上浮15%。數據來源：21世紀經濟報道、房天下、融360等

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